辦公室裝修驗(yàn)收

辦公室裝修驗(yàn)收需要辦理什么手續(xù)嗎？很多用戶不了解驗(yàn)收需要辦理的手續(xù)。其實(shí)辦公室裝修驗(yàn)收手續(xù)并不沒有什么需要準(zhǔn)備的。在裝修前反倒需要辦理一些手續(xù)。下面小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹辦公室裝修手續(xù)

1、辦公室裝修需要出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，如果不是業(yè)主的話，需要業(yè)主出具業(yè)主授權(quán)書。

2、裝修公司需要出具裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明還有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證還有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。如果只需要簡(jiǎn)單裝修的話，要由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書，這樣施工方可以不提供資質(zhì)證明材料。

3、裝修公司需要提前準(zhǔn)備裝修方案還有裝修施工平面圖紙和立面圖紙以及水電施工圖紙材料。

4、將這些材料交到管理處審查之后，業(yè)主或者業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。

5、填寫好的表格還有施工的資料由管理處工程技術(shù)人員審核通過以后，管理處主人審批同意裝修。

6、審批通過之后，施工負(fù)責(zé)人和管理處簽訂《裝飾裝修責(zé)任書》。

7、裝修前還要繳納一定的管理服務(wù)費(fèi)和裝修保證金。管理服務(wù)費(fèi)一般在2元左右一平。不同地區(qū)可能會(huì)有一定的差異。不同地區(qū)需要繳納的保證金均有不同。在裝修完成之后三個(gè)月內(nèi)會(huì)退還保證金。

8、施工方要辦理臨時(shí)出入證，然后施工方就可以裝修了。

9、裝修完成之后進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主或授權(quán)人在驗(yàn)收完畢之后，管理處也需要進(jìn)行驗(yàn)收，主要是查看有沒有不符合規(guī)定的裝修項(xiàng)目還有垃圾是否處理干凈的問題。在驗(yàn)收合格之后，管理處才會(huì)簽字驗(yàn)收。保證金才能夠退還。

辦公室裝修驗(yàn)收流程一般有哪些呢？很多用戶不了解這個(gè)問題。下面小編就來(lái)介紹辦公室裝修驗(yàn)收流程。

一般情況下辦公室裝修的驗(yàn)收分為三個(gè)階段，分別是初期驗(yàn)收、中期驗(yàn)收還有尾期驗(yàn)收三個(gè)部分。

1、初期驗(yàn)收

辦公室初期驗(yàn)收*主要的目的就是檢查裝修使用的材料是否和裝修公司承諾以及合同中的標(biāo)注的材料型號(hào)是否一致，是否存在以次充好的情況。

2、中期驗(yàn)收

中期驗(yàn)收是有很多需要注意的細(xì)節(jié)問題。是整個(gè)裝修驗(yàn)收中*復(fù)雜的驗(yàn)收流程。如果用戶不知道如何驗(yàn)收的話，這一部分*請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收。

（1）電路驗(yàn)收

電路工程屬于隱蔽工程，就算只有一個(gè)小小的問題，在后期都有可能會(huì)引發(fā)很多的麻煩。所以電路驗(yàn)收一定要仔細(xì)一些。注意線路走向是否合適，還有線路安裝質(zhì)量等細(xì)節(jié)的問題。

（2）水路驗(yàn)收

水路工程也屬于隱蔽工程，驗(yàn)收的時(shí)候也需要多加注意。業(yè)主需要查看水管分布的合理性還有水管連接的位置是否存在漏水的情況。

（3）木制品驗(yàn)收

木質(zhì)品驗(yàn)收要注重連接位置是否緊密。還有木制品的尺寸質(zhì)量等等。

（4）吊頂

辦公室吊頂裝修也是需要注意的地方，如果吊頂安裝不合格的話，在后期會(huì)有吊頂?shù)粝聛?lái)的隱患。

辦公室裝修的中期階段也是整個(gè)辦公室裝修*復(fù)雜的過程，其驗(yàn)收也需要更多的精力，這個(gè)時(shí)候的驗(yàn)收需要檢查水電路、吊頂、木制品等項(xiàng)目，并且對(duì)裝修中的各個(gè)房間都要逐一檢查。

3、尾期驗(yàn)收

一般尾期驗(yàn)收就是在裝修結(jié)束之后的整體驗(yàn)收，地面墻面是否空鼓，踢腳線安裝時(shí)候合格等這些看得到的地方都是在這種時(shí)候進(jìn)行驗(yàn)收的。

4檢測(cè)使用

質(zhì)量驗(yàn)收之后還是不可以入住的，需要進(jìn)行一段時(shí)間的通風(fēng)散氣。正式使用辦公室的時(shí)候還需要檢測(cè)室內(nèi)的有害氣體是否達(dá)到使用的標(biāo)準(zhǔn)。

辦公室裝修驗(yàn)收有需要需要注意的地方，很多用戶不了解辦公室裝修驗(yàn)收需要注意的地方。下面小編就來(lái)介紹辦公室裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)。

1、在裝修完成業(yè)主驗(yàn)收之后，裝修公司就會(huì)要求業(yè)主結(jié)*的款項(xiàng)。比例避免錯(cuò)算裝修款的問題，在辦公室驗(yàn)收的過程中，要將裝修過程中增減項(xiàng)目測(cè)量并且核實(shí)清楚。這樣就不至于被裝修公司牽著鼻子走了。

2、一般水電驗(yàn)收在驗(yàn)收中期就驗(yàn)收過了，不過在后期還需要驗(yàn)收開關(guān)能否正常使用，還有各個(gè)插頭是不是可以正常使用。還有水龍頭安裝是不是安裝好等等問題。另外還要注意水龍頭下的地面是不是有水劑等等。

3、一般選擇涂漆顏色的時(shí)候，我們除了看涂漆的顏色也會(huì)用手摸一摸顏色的樣板塊。驗(yàn)收涂漆層的時(shí)候，也要用手觸摸一下涂漆的表面，因?yàn)橹粡念伾蟻?lái)看能難看出是否不同。涂漆表面要光滑平整，另外不能有滲透脫皮的情況。

4、墻磚地磚在驗(yàn)收的時(shí)候一定要注意空鼓情況。如果存在空鼓情況，后期墻磚或者地磚是很有可能會(huì)脫落的。

5、另外還有一個(gè)細(xì)節(jié)需要注意，就是門在開關(guān)的時(shí)候有沒有阻力以及鎖具是否對(duì)齊等細(xì)節(jié)性的問題。