農(nóng)村閑置危房強拆

我國農(nóng)村存在很多閑置房，因為長期無人居住，年久失修，所以達到了危房的狀態(tài)。那么農(nóng)村閑置危房可以強拆不？

農(nóng)村閑置危房是否可以被拆除，需要視具體情況而定。

1、一般情況下，農(nóng)村閑置房屬于個人固有的資產(chǎn)，根據(jù)國家的土地管理法以及物權(quán)法規(guī)定，任何人都不得侵害農(nóng)民房的宅基地和房屋的相關(guān)權(quán)益，所以閑置房子是不可能被強拆的。

2、我國對于農(nóng)村閑置房屋的處理*，主要有三種，一種就是強制拆遷，其次就是鼓勵農(nóng)民騰退，第三就是閑置農(nóng)房，進行多元化的利用。

3、我國對于危房的處理*，可以根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定。當房屋被認定為危房，可以根據(jù)認定的危險程度進行不同的處理，具體如下：

（1）對于采取適當安全措施后，尚能短期使用的房屋進行觀察使用；

（2）對于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋直接進行使用；

（3）對于沒有修繕價值，暫時不便進行拆除，但又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋，則停止使用；

（4）對于整幢無修繕價值的危險房屋，則立即進行整體拆除。

4、對于已經(jīng)失去了權(quán)益的擁有人的無主危房，是在國家的強拆范圍之內(nèi)的。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，宅基地長期閑置將會被農(nóng)村集體組織收回。但是因為宅基地上面的房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，只要房屋還在，宅基地就不會被收回。所以目前我國對于空心房、閑置房屋進行整治的時候，都是鼓勵農(nóng)民自愿有償退出閑置得到房屋，所以這種情況下，是有補助的。

對于危房，只有達到一定的危險等級的時候，政府才會給予一定的補貼進行重建、修整等等。

以江西省為例，是不同對象類型、不同改造*等不同情況，對于4類重點對象進行分類補助的，具有補助標準如下：

（1）新建房屋的，建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶補助不低于2.2萬元；低保戶每戶補助不低于2萬元。

（2）對建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員三類對象具有殘疾人身份的貧困殘疾人家庭，每戶可在上述補助標準的基礎(chǔ)上按不低于2000元標準增加安排補助*。

（3）維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風(fēng)貌管控重點區(qū)域的維修戶，補助標準可根據(jù)當?shù)貙嶋H酌情提高。

有些地區(qū)沒有相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，強拆農(nóng)村農(nóng)民危房，并且還沒有給予一定的補償，那么強拆農(nóng)村危房去哪投訴呢？

1、在被強拆之前，首先需要清楚拆遷行為是否合法，只有在合法進行的項目中才可以啟動強拆程序。強拆可以分為“行政強拆”與“司法強拆”兩種，行政強拆主要針對違章建筑，而司法強拆則針對合法建筑。

2、如果危房是被合法強拆的話，那么投訴是沒有用的，因為合規(guī)合法。但是可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并*終作出裁定。

3、但是如果是被違規(guī)違法強拆的話，那么被拆遷人可以書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。選擇適當?shù)臅r機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，同時也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。

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