宅基地建房公積金貸款

1、宅基地自建房可以公積金貸款嗎？農(nóng)村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房、集體土地建房不具備擔(dān)保、抵押的資格，所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用于出讓土地的貸款，宅基地和集體土地，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不能辦理抵押手續(xù)。

2、不過(guò)，在農(nóng)村蓋房申請(qǐng)?zhí)崛」e金是可以的，但首先必須確認(rèn)的是農(nóng)村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公積金時(shí)，需要提供農(nóng)村建房的規(guī)劃許可證、房管部門(mén)宅基地批復(fù)或允許建房的相關(guān)證明文件、購(gòu)買(mǎi)建材及其他建房施工費(fèi)用的*。

需要將本人的身份為委托給單位公積金的辦理人員，經(jīng)由單位經(jīng)辦人到繳存住房公積金的管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛」e金即可。

具體要求：

需提供建房者所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃許可證、宅基地審批證明、建房許可證等證明材料，同時(shí)公積金的提取額度由購(gòu)買(mǎi)建材以及建房過(guò)程中的施工費(fèi)用的*來(lái)確定。

1、公積金可以貸款自建宅基地是嗎？根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的法律，農(nóng)村自建房的宅基地不管是屬于村集體所有還是自己所有，都是不能辦理公積金貸款的。

2、如果宅基地屬于村集體所有的話(huà)，那么這種情況下的農(nóng)村自建房是不能用公積金貸款的，因?yàn)樵谧越ǚ康慕ㄔO(shè)中因?yàn)檎貙儆诖寮w所有，而農(nóng)民只有其的使用權(quán)，并沒(méi)有相關(guān)的擔(dān)保權(quán)限。

3、公積金并不能用于房屋的建設(shè)貸款服務(wù)，當(dāng)然在針對(duì)土地的出讓過(guò)程中，是可以進(jìn)行貸款的，公積金貸款只能用于出讓土地的貸款，宅基地和集體土地，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不能辦理抵押手續(xù)，所以不可以辦理公積金貸款，具體要到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。

如果農(nóng)村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，雖然不能辦理公積金貸款，但是是可以提取公積金的。

1、農(nóng)村宅基地翻建可以使用子女公積金嗎?根據(jù)您提供的信息，父母建造（翻建、大修）自住住房，如果子女的戶(hù)口與父母的戶(hù)口在同一戶(hù)口簿內(nèi)的話(huà)，子女可以提取住房公積金；如果子女的戶(hù)口與父母的戶(hù)口不在同一戶(hù)口簿內(nèi)的話(huà)，子女不可以提取住房公積金。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；

5、償還購(gòu)房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

總結(jié)：

該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)，再行購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，是可以將公積金提取的。

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