深圳離婚買房新政策

在深圳，離婚買房，在離異兩年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付比例不低于70%執(zhí)行。有關首付款以及執(zhí)行利率問題如下：

1、離異兩年內離異限購1套，如果是離異大于兩年參考可以直接安裝單身規(guī)定進行。

2、提供離婚前家庭無房證明

（1）此前夫妻雙方無房貸記錄，首付比例3成，執(zhí)行利率首套；

（2）此前夫妻任一方有1筆房貸記錄，首付比例5成，執(zhí)行利率二套；

（3）有2筆以上貸款未結清，首付比例停貸，執(zhí)行利率停貸；

3、提供離婚前家庭僅有一套證明

（1）此前夫妻雙方無房貸記錄，首付比例5成，執(zhí)行利率二套；

（2）此前夫妻任一方有1筆房貸記錄，首付比例5成，執(zhí)行利率二套；

（3）有2筆以上貸款未結清，首付比例停貸，執(zhí)行利率停貸；

4、離婚前家庭兩套房

（1）此前夫妻雙方無房貸記錄，首付比例7成，執(zhí)行利率二套；

（2）此前夫妻任一方有1筆房貸記錄，首付比例7成，執(zhí)行利率二套；

（3）有2筆以上貸款未結清，首付比例停貸，執(zhí)行利率停貸。

在深圳，對于離婚多久才可以買房并沒有限制，有限制的在于其對于一些首付、貸款政策上面的。

例如《深圳市人民政府辦公廳轉發(fā)市規(guī)國土委等單位關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中對于離婚買房貸款以及首付款上面進行了限制，具體如下：

1、對購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；

2、若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行；

3、若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

所以對于通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機購房的房子，政府在收緊。

為了抑制離婚炒房，深圳出臺了相關的政策，進一步完善了差別化信貸政策、補上政策漏洞，也有利于框正社會倫理和公德。其中對于離婚買房首付問題，其中離婚2年內的首付款比例不低于70%執(zhí)行；如果沒有房貸記錄，并且可以提供離婚前家庭無住房證明的，則首付款比例不低于30%；如果可以提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，則首付款比例不低于50%。

那么離婚前家庭無住房證明怎么開呢？具體如下：

1、攜帶戶口本、身份證、婚姻證明，如果提供的是結婚證，那么必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產。

2、如果是一個人去的話，則必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證，到房管局服務窗口開縣房產信息查詢證明，也可以委托人代辦，但是必須提供家庭成員有效身份證件。

以上就是關于深圳離婚買房新政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。