違建強拆

1、違建強拆有補償嗎？違建強拆是沒有補償?shù)?，根?jù)，《國有土地上房屋征收與補償條例》

2、第二十四條：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

3、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

1、違建強拆的費用誰負責，2月28日上午，北京市第十五屆人大常委會第十一次會議審議《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（修訂草案二次審議稿）》，《條例》二審稿進一步加強公眾參與和監(jiān)督檢查，加強對執(zhí)法行為的規(guī)范，提出“執(zhí)法機關實施監(jiān)督檢查時，應當主動出示執(zhí)法證件，向當事人和相關人員表明身份，并對執(zhí)法全程進行記錄”，“執(zhí)法機關應當對實施查封或者強制拆除的全程進行音像記錄”。

2、此外，一審稿規(guī)定，強制拆除或者回填違法建設及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用，以及相關物品報關費用由違法建設當事人承擔。

3、當事人逾期不繳納的，執(zhí)法機關可以依法加處滯納金。行政機關實施加處滯納金超過30日，經(jīng)催告當事人仍不履行的，應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。

4、這條在二審稿中沒有變化，《條例》一審稿規(guī)定的街道辦有權協(xié)調(diào)相關部門依法處理違建，相關部門不得為違建提供水、電、氣、熱、通訊服務，這些條款也沒有變化。

5、二審稿還規(guī)定，“執(zhí)法機關在實施監(jiān)督檢查時，任何個人有阻礙執(zhí)法機關依法執(zhí)行職務的行為，或者隱藏、轉移、變賣、損毀查封、扣押的財物的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰?！?/p>

違建強拆由那個部門執(zhí)行，執(zhí)行違建強拆的部門有：

1、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的可以拆除。

2、工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門（住房和城鄉(xiāng)建設局）

住房和城鄉(xiāng)建設局對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設的違法行為，有權按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。京云拆遷團認為，為了防止安全隱患，對違章建筑可以進行強制拆除。國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府等都有權強制拆除違建。

3、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門（國土資源管理局）

存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施。

國土局沒有強拆權，不能自行強制拆除違法建筑和設施。當建設單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。

4、縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃局）

城鄉(xiāng)規(guī)劃局有權對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建筑進行查處。京云拆遷團了解到，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定：

對在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證，或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，進行建設以及非法臨時建筑，可以結合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。

但當事人不按照處罰決定要求停止建設或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能直接拆除，要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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