2020土地流轉

對于土地流傳的補償標準是很多人都比較關心的問題，那下面我們就來詳細說一說2020土地流轉補償標準。

1、土地補償費是土地被征收前三年平均年產值的6-10倍。

2、安置補助費是根據(jù)需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算的。安置農業(yè)人口的數(shù)量，用被征用耕地數(shù)量除以被征用單位每人平均占有耕地數(shù)量計算。每個被安置農業(yè)人口的安置補助標準為土地被征用前三年平均年產值的4-6倍。

3、地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

青苗補償標準：對于剛剛播種的作物，應按季度產值的三分之一補償生產成本。對于處在成長期的農作物，*補償額基于*季度的產值。對于可以收獲的農作物，例如油料植物和蔬菜苗木不予賠償。至于多年生經(jīng)濟樹應盡量移植，土地使用者應支付移植費；

其他附著物的補償標準：征地需要搬遷鐵路、公路、高壓電力線、通訊線、廣播線等，根據(jù)具體情況與有關部門協(xié)商，編制*預算，并列入初步設計預算中。

對于土地流轉30年合法嗎這個問題，很多人都不是非常了解，那下面我們就來說一說這個問題吧！ 

土地流轉是有年限的。我國實行土地公有制，憲法中明確規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。

土地的所有權是集體的，農戶擁有的只是承包經(jīng)營權，而農戶在承包時是有期限的，例如二輪土地承包中的耕地承包期限是30年，國家的政策是承包到期之后再延長30年，也就是說，如果你現(xiàn)在流轉土地的話，農戶原來的土地承包期還剩下2年，那么你*長的流轉期限就是32年，等到期之后如何處理還要看國家到時候的政策了。

對于土地流轉有一個說法，那就是土地流轉是騙農民，那這種說法是真的嗎？ 

1、很多種植戶實現(xiàn)說手頭緊，先收成后付金

雖說農村很多人都去外地打工了，基本留在老家種地要么是個體，要么是種植戶，而顯然是后者的更能夠賺到錢的，但是不排除很多種植大戶事先裝了手頭緊，這樣就將土地收回處理，等到*付錢后，那么農民就處于一個很被動的狀態(tài)了，這時農民要引起高度的重視了。

2、不少的種植大戶收攬大面積土地，上報領補貼

眾所周知，如今的國家對于農村的扶持可謂是越來越多了，尤其是針對種植大戶的存在不少的補貼的，但是有些種植大戶并不是為了種地，而是為了套國家的補貼的。

3、不少農民流轉土地是采用同口頭協(xié)助，這種是無效的

很多農民都是看上農民都是質樸的特征，就會去打農民的主意，這種情況下的話，就有人想到用口頭協(xié)議的*讓農民轉讓土地，這里需要提升大家的就是，土地流轉中存在不好的陰陽合同，一般不懂行的人很容易的被騙的。

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