房貸抵個(gè)稅

對(duì)于房貸一個(gè)月可以抵扣多少個(gè)稅，很多人都不是非常清楚，那下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。 

房貸利息抵個(gè)稅，從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個(gè)稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少。

參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，*住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率。

而且低于同期商業(yè)銀行存款利率，就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

對(duì)于有房貸個(gè)人所得稅怎么減這個(gè)問(wèn)題，很多人都不是非常了解，那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。 

計(jì)算個(gè)稅交多少時(shí)，將房貸的利息部分先從收入中扣除。房貸利息在個(gè)稅中扣除，是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，先將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。

舉例計(jì)算：老王月收入為10000元，首先扣除18.5%“五險(xiǎn)一金”個(gè)人部分（社保10.5%、公積金8%），小計(jì)1850元，老王個(gè)稅納稅基數(shù)為8150元，按3500元起征點(diǎn)計(jì)算，累進(jìn)*，老王在原個(gè)稅方案下需繳稅375元。

在新的個(gè)稅方案下，由于老王有100萬(wàn)房貸，每月需還5000元房貸，含2500元利息（估算），老王的個(gè)稅納稅基數(shù)變?yōu)?650元（8150元-2500元），老王在現(xiàn)個(gè)稅方案下需繳稅110元，減稅幅度達(dá)71%。

對(duì)于房貸3500可以抵稅多少這個(gè)問(wèn)題，相信不少人都是非常關(guān)注的，那下面我們就一起來(lái)看一看吧！

房貸利息抵稅其實(shí)就和五險(xiǎn)一金一樣，在計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候提前減去。以后個(gè)稅的計(jì)算方法就要比現(xiàn)在的計(jì)算方法多了一項(xiàng)，減去專項(xiàng)扣除費(fèi)用。個(gè)稅計(jì)算方法將變成：應(yīng)納稅額=工資薪金－五險(xiǎn)一金－房貸利息等專項(xiàng)扣除，納稅額=應(yīng)納稅所得額**-速算扣除數(shù)。

假設(shè)在杭州工作小李房屋貸款100萬(wàn)，還款30年，每月工資1萬(wàn)元。按照*的個(gè)稅起征點(diǎn)5000元/月計(jì)算，不計(jì)算房貸利息抵扣個(gè)稅，那么小李應(yīng)納稅額是10000元－10000元*22.5%（五險(xiǎn)一金）=7750元，應(yīng)交稅是（7750元－5000元）*3%=82.5元。

房貸利息抵扣個(gè)稅政策能讓我們少交多少稅，和我們的房屋貸款額以及工資多少有很大的關(guān)系，每一項(xiàng)發(fā)生變化都會(huì)影響個(gè)稅的變化。具體到每個(gè)人能少交多少稅，還需要我們具體計(jì)算。

以上就是關(guān)于房貸抵個(gè)稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。