北京政策房

對于北京2020共有產(chǎn)權(quán)房項目很多人都不是非常了解，那下面小編就給大家來詳細(xì)說一說這個問題。

1、房山區(qū)金林嘉苑項目

申購時間：2020年8月7日上午10:00至8月22日下午17:00

項目位置：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)，蘇莊地鐵站南1公里，房山超級蜂巢項目東側(cè)

2、密云區(qū)云河上苑家園項目

申購時間：2020年5月6日上午10:00至5月20日下午17:00

3、房山區(qū)慧園項目

申購時間：2020年1月7日上午10:00至1月22日上午10:00

項目位置：位于房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)，項目四至為：東至規(guī)劃二類居住用地東邊線;西至規(guī)劃路東紅線及規(guī)劃綠地東邊線;南至規(guī)劃路北紅線;北至規(guī)劃路南紅線。

4、海淀區(qū)金隅尚林家園項目

申購時間：2020年1月3日上午10點至1月18日上午10點

項目位置：位于北京市海淀區(qū)西三旗建材城中路東側(cè)，項目四至為：北鄰北京和利時系統(tǒng)工程股份有限公司和北京照明器材公司，南鄰東升鄉(xiāng)經(jīng)濟合作社，西側(cè)為建材城中路，東側(cè)為空地。

北京人在無房的情況下也可以申請政策性住房，那下面我們就來看一看北京人無房可以申請什么房？

北京戶口沒房可以申請保障性住房或者是經(jīng)濟適用房，比如說公租房、廉租房等。不過申請這些房子是需要滿足保障性住房的條件的，不然就算有北京戶口也是一樣申請不到。

“京十五條”中明確規(guī)定：對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效北京市居住證(以前的暫住證)，、在本無房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。注意：必須是連續(xù)繳納，中間斷了不算。

若無本市戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，無法在北京買房。方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是國內(nèi)*嚴(yán)格的限購措施。 

對于共有產(chǎn)權(quán)住房有人說共有產(chǎn)權(quán)住房5年后賣不了，對此不少人還不了解，那下面我們就來說一說這個問題。

一般來說，按照國家的規(guī)定：當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房滿5年后，才可上市買賣。

1、購買共有產(chǎn)權(quán)房不滿5年的

若是購買不滿5年的，按國家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓房屋份額的。如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委（房管局）提交申請，由代持機構(gòu)回購。

2、購買共有產(chǎn)權(quán)房滿5年的

若是購買滿5年的，可向原區(qū)住建委（房管局）提交上市申請，代持機構(gòu)優(yōu)先購買，在這里有兩個選擇：一是若代持機構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣。二是若代持機構(gòu)放棄購買的話，那么購房者就要發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。

在購房者發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓信息處，也有兩個選擇：一是若購房者是單獨轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額的話，那么轉(zhuǎn)讓的對象一定要是其他符合共有產(chǎn)權(quán)房購買條件的家庭，且轉(zhuǎn)讓對象所占房屋產(chǎn)權(quán)份額比例不變。

以上就是關(guān)于北京政策房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。