婚后買房寫一方名字

可以由父母出資購買，并登記在子女名下，那么這時候是屬于個人財產(chǎn)的。

1、根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》中的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

2、所以說。如果房子是婚后由一方父母購買的，但是其產(chǎn)權是登記在出資方父母子女名下的，那么離婚的時候，是屬于一方個人財產(chǎn)，在離婚的時候，另外一方是無權進行分割的。

所以如果房子是在簽訂了贈與協(xié)議或聲明的前提下，即使子女離婚，那么父母出資的部分也不會被分割的。

一般情況下，婚后買房，只寫一方名字，但是同時也沒有做相關的約定，那么這個房子是屬于共同財產(chǎn)。

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，也就是在婚后買的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，那么也是夫妻共同財產(chǎn)。

2、如果該房子是婚后，父母出資購買的房屋記在子女名下的，那么該出資應當默認為父母對自己子女的個人贈與。但是如果父母明確表示，房子是贈與夫妻雙方的，那么房屋就屬于雙方共同共有。

3、如果該是雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，但是產(chǎn)權只登記在一方子女名下的，那么根據(jù)相關軌道，該不動產(chǎn)依舊是可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當事人另有約定的除外。

婚后買房的時候，女方一分未出，那么在離婚的時候，房產(chǎn)是怎么進行分割的呢？

1、一般情況下，婚后購買的房子，即使女方一分未出，但是如果未進行約定的話，那么原則上是認定為夫妻共同財產(chǎn)，一人一半。但是離婚分割的時候，可以協(xié)商進行處理；協(xié)商不成的話，可以由法院作出判決。

法院的判決是按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

2、一般情況下，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院會按照以下情形分別進行處理:

（1）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（2）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（3）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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