夫妻一人貸款買房

夫妻共同買房是生活中比較常見的現象，那不是夫妻可以按揭買房嗎？ 

不是夫妻也可以共同貸款買房，但是由于不是夫妻關系此房產不能作為共有財產，銀行會要求將此房產進行財產分割，各自持有一本房產證，以免日后出現糾紛。

現在年輕人買房可能會因為自己積蓄不足，而需要借助父母的幫助來購房。但是如果不是夫妻在這種情況下買房的話，房產證上同時要寫明兩個人的名字，就還需要再另外簽署一份協議。因為一旦雙方分手，那么在無任何協議或者憑證的條件下，自己父母的出資就會被認定為贈予兩人歸雙方共有擁有，父母也無任何權利來追回這筆錢款，就算你覺得非常不公平也沒用。

對于未婚情侶共同貸款買房的話，雙方可以申請辦理婚前財產公證或是共同簽署一份協議，這樣一旦雙方發(fā)生糾紛，還能夠及時找出證據來證明此房產是雙方共同購買的，能避免日后房產糾紛帶來的更大麻煩。

很多時候婚后夫妻一方會有單獨買房的想法，這個時候很多人就會想問夫妻一方能單獨貸款嗎？ 

1、婚后想要個人貸款買房*重要的就是進行產權的明確劃分，買房過程比較復雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理手續(xù)時也需要雙方親自到場。

2、登記屬于個人財產的需要雙方協議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場也必須辦理公證收取委托手續(xù)并將相關事宜交代清楚。

3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產。

由于高額的房價，很多人買不起房子，于是很多人就想到了合伙買房，那下面小編就給大家來說一說三個朋友合伙買房做按揭方面的相關問題。

很多人和朋友合伙買房按揭的*終結果都是鬧得不歡而散，房子倒是買了，但是朋友間的友誼卻沒了。有專家表示合伙買房潛藏巨大的風險。主要有兩種，一種是某一個人單方面將房產抵押，進行套現。另一方面，如果未來房價下跌，風險承擔分配不均，出手還是繼續(xù)持有意見不統一，都存在潛在的風險。

三個朋友喝過買房做按揭，買房的壓力確實減少了，但是后期產生的問題卻很多，所以買房這件事*是自己購買，不要和朋友合伙買，免得夜長夢多，出現各種問題，如果你正在打算和朋友合伙買房，小編勸你還是要多考慮考慮。

以上就是關于夫妻一人貸款買房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。