太原回遷房

1、太原回遷房有大紅本嗎？關(guān)于這個問題，主要還是看開發(fā)商。一般來說，手續(xù)齊備就能辦理，需要查驗開發(fā)商手續(xù)后才能確定。若是開發(fā)商若承諾辦理大紅本，那么在辦理回遷購房協(xié)議的時候要在協(xié)議里體現(xiàn)標(biāo)注*時間。書面協(xié)議證據(jù)一定要把握在自己手里。

2、通常，在城中村拆遷安置過程中，采取的是回遷的*補(bǔ)償，據(jù)了解，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。

太原回遷房什么時候能下大紅本？關(guān)于這個問題，還是需要根據(jù)具體的情況來看，不同的房子情況不同，對應(yīng)的政策也是不同的。以下是部分地區(qū)的政策，可供參考。

1、經(jīng)市住建委了解，萬柏林區(qū)后北屯村的光泗城項目屬于村民回遷安置項目，目前已辦理不動產(chǎn)權(quán)證（原國有土地使用證）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，結(jié)合村民回遷協(xié)議等相關(guān)文件，經(jīng)工程驗收合格后，可辦理不動產(chǎn)權(quán)登記（即大紅本）。

2、經(jīng)迎澤區(qū)政府核實：東旭世紀(jì)城為郝莊城中村改造回遷房，目前無房產(chǎn)證，屬郝莊村不動產(chǎn)遺留問題，現(xiàn)村委會正與太原市處理遺留問題辦公室對接中。

1、太原回遷房新增面積多少錢？關(guān)于這個問題，主要還是看具體的房子情況，不同的房子政策大多是不同的。此前，太原太化六千平小區(qū)回遷房面積本來都是70平米，但實際建成面積卻都是75、78、77平米，多出了幾平米。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來看，超出原定面積的部分要按市場價4500每平米計算。

2、此前，安置協(xié)議中曾明確標(biāo)明：實際建筑面積和原定建筑而面積誤差在正負(fù)三平米之內(nèi)，按安置房優(yōu)惠價1900每平米計算。由于回遷戶都是工人，4500比商品房都貴，價格太高無法承受；回遷戶表示，棚戶區(qū)改造是惠民工程，享受了*的地皮和各種稅費(fèi)的減免，成本很低，應(yīng)該按1900賣。

3、但是，晉源區(qū)房地局回應(yīng)，4500每平米是市場價格，1900只是一個成本值。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

以上就是關(guān)于太原回遷房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。