宅基地三權分置解讀

對于宅基地三權方面的相關問題，很多人都不知道宅基地三權到底是哪三權，那下面我們就來了解一下農村宅基地有哪三權？ 

宅基地三權是指：宅基地所有權、資格權、使用權。

1、農村宅基地的集體所有權。

2、農村宅基地農戶資格權。

3、農村宅基地使用權。

三權分置的政策中指出了農村宅基地的所有權，是屬于農村經濟集體組織的，而并非屬于某農戶個體的。農村宅基地的承包權歸農戶，宅基地上經營權可流轉。

對于中央一號文件宅基地三權分置方面的相關問題，相信不少朋友還不是非常了解，那下面小編就來給大家說一說這個問題。 

探索宅基地的所有權、資格權、使用權“三權分置”改革，那么如何在保障農民基本居住權利的同時又*限度促進了宅基地增值，增加了農民財產性收入。 

據(jù)《第三次全國農業(yè)普查主要數(shù)據(jù)公報（*號）》顯示，目前，我國共有近60萬個行政村，宅基地閑置現(xiàn)象并非個案。中國土地勘測規(guī)劃院專家表示，在大城市周邊的農村地區(qū)，宅基地問題較為突出，也相對復雜。

據(jù)了解，宅基地的三權分置是借鑒了農村承包地“三權分置”的辦法。韓俊介紹，這是在總結有關試點縣（市）探索經驗的基礎上，提出來的一個改革需要探索的任務。但宅基地的“三權分置”與承包地“三權分置”會有很大的不同。一號文件提出，嚴格實行土地用途管制，嚴格禁止下鄉(xiāng)利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

對于宅基地三權分置，很多農民朋友還不是非常了解，那下面我們就來學習一下宅基地三權分置解讀。

1、住房供地，政府將不再壟斷”。我國將研究制定權屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產企業(yè)依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農村集體經營性建設用地建設*住房試點，推動建立多主體供應、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地*提供者。

2、我國宅基地也將‘三權分置’”。我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。他強調，這是一項重大理論和實踐創(chuàng)新。但城里人到農村買宅基地口子不開，嚴禁下鄉(xiāng)利用宅基地建別墅大院、私人會館。

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