天津公積金

　　1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及其員工的住房公積金繳存比例，按單位與個人各11%或各12%的比例繳存住房公積金，其他單位可根據(jù)自身情況，在5%~12%間自主確定單位和員工的繳存比例。

　　2、本次繳存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時間是2020年7月1日到2021年6月30日，生產(chǎn)經(jīng)營困難單位，可以申請把繳存比例降低到5%以下或緩繳住房公積金。

　　3、天津住房公積金目前的繳存基數(shù)是2019年員工個人月平均工資總額，繳存基數(shù)上限是25,983元，繳存基數(shù)下限是2050元。

　　4、單位在2020年1月1日到2020年6月30日期間，新招用員工和新調(diào)入職員工，住房公積金繳存基數(shù)是員工本人在新單位繳存首月的全月應(yīng)發(fā)工資，不再重新核定。

　　1、根據(jù)天津市住房公積金管理中心的規(guī)定，公積金貸款*額度：申請公積金貸款的*限額是60萬元，同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，貸款*限額是80萬元，與原政策相比，貸款*限額不再受是否繳存補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼的影響。

　　2、公積金貸款*長期限：購買商品房、限價商品房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房，公積金貸款期限*長30年，購買私產(chǎn)房，公積金貸款期限*長20年。

　　3、確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和，不能超過法定退休年齡后5年，法定退休年齡普遍按女性55歲，男性60歲計算，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但*不得超過65周歲。

　　1、員工家庭購買自有住房的，員工可申請個人住房公積金貸款，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶需同時符合規(guī)定的貸款條件。

　　2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款，申請住房公積金的貸款需要具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力，信用良好。

　　3、還沒有到法定離退休年齡;住房交易行為真實(shí)、合法、有效，開立住房公積金賬戶一年以上，在申請住房公積金貸款前，連續(xù)逐月繳存住房公積金滿一年，并且所在單位不存在欠繳情況。

　　4、未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);已按本辦法規(guī)定支付首付款;同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。員工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，配偶不能申請住房公積金貸款。

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