房貸斷供幾個月會被處理 房貸斷供后銀行如何處理

現在全國各地的房價都處于不斷上漲的階段，因此年輕人來到大城市打拼，后期購房的時候會選擇進行貸款。貸款容易還款難，特別是后期如果出現什么意外，導致房貸斷供，就會很麻煩。那么房貸斷供幾個月會被處理？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房貸斷供后銀行如何處理？給有需要的朋友提供參考。 

一、房貸斷供幾個月會被處理

1、*個月房貸斷供，并不會產生什么實質性的影響，銀行會通過*或短信*通知提醒，如果手頭有錢，盡可能還上，避免后期發(fā)生問題和糾紛。

2、如果連續(xù)三個月房貸斷供，那么銀行客戶經理就會直接致電催繳，借款人所申請的貸款將會被罰息，也就意味著需要繳納更多的利息。

3、如果不交貸款達到6次以上，那么就屬于很嚴重的行為了，銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產將會被凍結。隨后會有銀行的專業(yè)人士與借款人協(xié)商之后的還款事宜，如果還不能進行還款，銀行就會通過法律程序對房產進行拍賣，同時擔保人要連帶追償責任。當房子被拍賣后，如果拍賣的金額夠還銀行欠款，多余的錢會退還給你。如果不夠還銀行欠款，你依然要還剩下的房貸，法院還會執(zhí)行你名下其他財產，比如汽車房產等等，直到你把房貸還完。 

4、同時大家要了解，房貸斷供如果超過三個月，就屬于比較惡劣的行為了，這對借款人也有很大的影響，因為它的信用記錄將因此留下污點，被各大銀行列入黑名單，后期即使貸款補上了，這個信用污點也會跟隨借款人5年之久，再進行貸款事宜就很難通過了。 

5、由此可見，千萬不要小看房貸斷供這件事，只要一個月沒還上，銀行就會開始催促，不交貸款達到6次以上，銀行就會采取法律手段來進行解決。 

二、房貸斷供后銀行如何處理

1、如果購房者*個月出現房貸斷供的情況，那么銀行會有專門的負責人*通知，告知目前已經逾期，需要及時進行還款。

2、如果到了第二個月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。這種情況已經影響到正常的生活了。

3、如果連續(xù)三個月沒有還房貸，那么銀行就會給你發(fā)律師函，進入司法程序。只要進入司法程序，也就代表著這個房子要將被拍賣了。

4、另外還有一種情況，是不交貸款達到6次以上，雖然不是連續(xù)的，但是這種情況也是相當惡劣，也會面臨房屋被法院拍賣的風險。

5、房貸斷供后，存在很多危害：

（1）我們買房都是需要支付一定的首付款的，如果房貸斷供，這也就意味著所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。

（2）在申請房貸的時候都需要查看征信，如果后期房貸斷供，會直接影響到個人的征信，日后若想貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響，甚至連自身工作都會受到牽連。

（3）房貸斷供，銀行將會采取一定的措施來進行懲罰，比如說需要接受接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷供時間拖得越久，需要繳納的錢越多。 

（4）*嚴重的危害就是房子被當抵債的房屋拍賣，這時候銀行就會認為你徹底并且長期沒有還款的能力了，*終房屋被沒收。 

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