重慶二手房首付新政策 重慶二手房首付比例2020 重慶二手房貸款利率2020

重慶是一個熱門的美食之都，因此重慶的房價是非常高的。對于經(jīng)濟水平不高的家庭來說，若是急需購買住房，往往會購買二手房。下面就和小編一起來看看重慶二手房首付新政策，順便來說說重慶二手房首付比例2020以及重慶二手房買賣詳細流程，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、重慶二手房首付新政策

1、重慶二手房首付新政策，在重慶購買二手房的時候，一般首套房的利率可以根據(jù)個人信用信息申請不同的折扣。對于某些項目，*套的首付款需要30％，利率可以申請10％的折扣，第二套的首付款需要40％，利率提高10％。

2、對于想要在重慶買房的外地人，若是名下無房貸，則可以按揭買房兩套；若名下有一套房貸，則可以按揭買房一套；若名下有兩套房貸，則只能全款買房。

3、重慶二手房首付新政策中規(guī)定，在主城區(qū)內(nèi)購買的新建商品房和二手房必須取得“房地產(chǎn)證”，才能上市交易兩年。主要城區(qū)指渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南安區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和兩江新區(qū)。

二、重慶二手房首付比例2020

1、重慶二手房首付比例2020并不是很高。重慶居民家庭*購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，低首付款比例由不低于25%調(diào)整為不低于20%。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，低首付款比例由40%調(diào)整為30%。

2、在重慶購買二手房*使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例*為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的*首付30%以上。

3、重慶的銀行按揭貸款購房首套房*首付30%以上。在重慶購買首套房的情況下購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以*為20%；在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的*首付為50%；三套房的情況需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的情況*首付為30%。

三、重慶二手房貸款利率2020

在重慶購買二手房，許多人會通過貸款的*。其中，貸款又分為商業(yè)貸款和公積金貸款，不同的貸款*，對應(yīng)的貸款利率是不同的，以下是重慶二手房貸款利率2020的詳細介紹。

（一）重慶二手房商業(yè)貸款利率2020

1、一年以內(nèi)商業(yè)貸款年利率：4.350%。

2、一到五年商業(yè)貸款年利率：4.750%。

3、五年以上商業(yè)貸款年利率：4.900%。

（二）重慶二手房公積金貸款利率2020

1、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。

2、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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