西寧經濟適用房可以買賣嗎 西寧經濟適用房怎么買 西寧經濟適用房市場評估價2021

　　申請購買西寧經濟適用房的條件是：夫婦*少有一方是西寧市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍;無房或人均住房建筑面積不足20㎡的家庭;申請家庭人均年收入低于上年度全市人均可支配收入標準家庭等。接下來，我們就一起來了解一下西寧經濟適用房可以買賣嗎，西寧經濟適用房怎么買以及西寧經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、西寧經濟適用房可以買賣嗎

　　1、對于購買時間已經滿5年的經濟適用房，產權人可以按照目前的市場價格進行交易，但交易后產權人需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　2、按市場價格出售已經購買的經濟適用住房的，需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)。

　　3、對于購買時間還沒有滿5年的經濟適用房，政策規(guī)定不允許按市場價格交易，的確需要出售經濟適用房的產權人，只可以以低于購買時的單價交易出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

　　二、西寧經濟適用房怎么買

　　1、申請購買西寧經濟適用房的條件是：夫婦雙方*少有一方是西寧市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍;無房或人均住房建筑面積不足20㎡的家庭;申請家庭人均年收入低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準27538.63元的家庭。

　　2、離異、喪偶的無房戶和年齡在30歲以上的單身無房戶，收入要比上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準低的，也能夠申請購買經濟適用住房;經濟適用住房優(yōu)先出售給家庭成員中有嚴重殘疾人員、重點優(yōu)撫對象、勞動模范等住房困難的家庭。

　　3、申請購買西寧經濟適用房的人，在通過相關部門的審核以后，就可以獲得購房資格，然后選定房屋，就可以進行購買了。

　　三、西寧經濟適用房市場評估價2021

　　1、西寧經濟適用房的市場評估價是根據地段、地區(qū)等綜合因素來確定的，每個小區(qū)的房價都是不一樣的，比如麗康瑞居小區(qū)銷售均價是3981.13元/㎡。

　　2、西寧市房產行政主管部門會對申請家庭材料進行審核，且會在當地新聞媒體及網站上進行公示7天，如果沒有異議的話，會在西寧市經濟適用住房購買審定表簽署同意意見，并統(tǒng)一報市政府批準。

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