太原經濟適用房可以買賣嗎 太原經濟適用房怎么買 太原經濟適用房市場評估價2021

　　太原經濟適用房與商品房相同，都有國家發(fā)放的中華人民共和國房屋權，而經濟適用房則會在產權證上附注，據太原相關規(guī)定，經濟適用房在取得產權證后，五年內不能進行銷售。接下來，我們就一起來了解一下太原經濟適用房可以買賣嗎，太原經濟適用房怎么買以及太原經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、太原經濟適用房可以買賣嗎

　　1、太原經濟適用房與商品房相同，都有國家發(fā)放的中華人民共和國房屋權，而經濟適用房則會在產權證上附注，據太原相關規(guī)定，經濟適用房在取得產權證后，五年內不能進行銷售。

　　2、太原經濟適用房居住時間滿五年后銷售，除了過戶費外，賣房者按原價出售且可以提供出售證明，就不能繳納土地金，住房性質還是經濟適用住房;賣房者無法提供出售證明的，需要按照部分價款15%繳納土地金，住房則取得完全產權，與商品房一樣。

　　3、太原經濟適用房居住時間不到五年，不能按市場價銷售，只能可以按低于購買單價銷售，且只可以銷售給符合條件的家庭或由政府部門收購，以原購價出售，需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等。

　　二、太原經濟適用房怎么買

　　1、申請購買太原經濟適用房需要的資料有：申請家庭成員身份證、戶口薄;民政部門出具的婚姻狀況證明;申請家庭成員所在單位出具的住房證明，沒有工作單位的申請人由戶口所在地街道辦事處出具，國有困難企業(yè)職工購買本單位自建的經濟適用住房還需要提供單位出具的職工身份證明。

　　2、受理部門在收到申請人提供的申請材料后，會及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證，對申請材料缺少或者不符合法定形式的，會及時一次性告知申請人需要補齊的資料。

　　3、經相關部門審核符合條件的申請人，房產管理局會在申請人戶籍所在地的街道辦事處、社區(qū)居委會或所在單位進行張榜公示，或在指定的報刊上做出公示，公示期是15天。

　　三、太原經濟適用房市場評估價2021

　　1、太原經濟適用房的價格水平與城鎮(zhèn)中低收入家庭經濟承受能力是相呼應的，以保本微利為原則，并與同一區(qū)域里的普通商品住房的價格保持一定的差價。

　　2、太原經濟適用房的基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分組成，開發(fā)成本包括用于征用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費等。

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