南京經濟適用房可以買賣嗎 南京經濟適用房怎么買 南京經濟適用房市場評估價2021

　　購買南京經濟適用住房在滿5年后，拿到房屋所有權證與國有土地使用證后，就可以上市進行交易，需要注意的是政府享有優(yōu)先收購權。接下來，我們就一起來了解一下南京經濟適用房可以買賣嗎，南京經濟適用房怎么買以及南京經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、南京經濟適用房可以買賣嗎

　　1、購買南京經濟適用住房在滿5年后，拿到房屋所有權證與國有土地使用證后，就可以上市進行交易，需要注意的是政府享有優(yōu)先收購權。

　　2、南京經濟適用住房在銷售時，賣房人需要按照現時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的規(guī)定比例向政府交納土地*等有關價款，集體土地上被拆遷戶獲得經濟適用住房轉讓時不用交納差價。

　　3、房屋的所有權人即賣房者另有住房，且別處住房要滿足家庭人均建筑面積不低于住房保障規(guī)定標準。

　　二、南京經濟適用房怎么買

　　1、申請購買南京經濟適用房的條件是：有南京市非農戶籍五年以上;家庭的人均年收入是所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下;家庭人均私有住房面積是12到16平方米以下。

　　2、申請人必須是已婚的家庭，如果是單身的話，必須在三十周歲以上，享受房改政策的，其房屋面積必須在15平米以下。

　　3、申請人帶著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，然后領取申請審批表，經審核過后，符合購房資格的就可以等待購房通知了。

　　三、南京經濟適用房市場評估價2021

　　1、南京經濟適用房的市場評估價都是不一樣的，從每平方米7300元到15000元不等，想要了解具體的房價，*到當地的相關部門進行咨詢。

　　2、經濟適用住房指的是政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，供應對象是城市低收入住房困難家庭，具有保障性質的政策性住房。

　　3、經濟適用住房制度是為了解決城市低收入家庭住房困難政策體系的一部分，這類型房屋具有政府保障功能，是政府在歸集稅收后，造福于民的舉措，是社會資源二次調控分配的手段，作用是讓城市低收入人群可以有房子住。

　　4、經濟適用房關于購買、使用、轉讓均有整套的制度，買房人必須是城市低收入家庭、只能自住不得出租牟利、銷售時需要符合時間限制，有些地方銷售還需要向政府繳納一定的費用。

　　以上就是關于南京經濟適用房可以買賣嗎，南京經濟適用房怎么買以及南京經濟適用房市場評估價2021的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于南京經濟適用房的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。