房屋裝修合同書怎么寫 簽訂裝修設(shè)計合同注意事項有哪些

對于工作比較繁忙的業(yè)主來說，一般都會把家里的裝修工程交給施工隊或者裝修公司。但千萬別以為這樣就萬事大吉，坐等收房了。一定要了解清楚對方的背景，簽訂好詳細(xì)的裝修合同，不要到時工期延遲或者要返工維修的時候，產(chǎn)生不可調(diào)節(jié)的矛盾。今天小編就來和大家說說房屋裝修合同書怎么寫，簽訂裝修設(shè)計合同注意事項有哪些的問題。

一、房屋裝修合同書怎么寫

房屋裝修合同內(nèi)容

1、標(biāo)明身份，寫清楚委托方和承接方。

2、標(biāo)清*，例如房屋的具體位置。

3、委托*，例如全包、半包。

4、明確內(nèi)容，寫清施工服務(wù)項目及開工和竣工日期。

5、寫明總價和付款*，例如施工前支付15%的工程款。

6、質(zhì)量要求，規(guī)定材料規(guī)格、型號、數(shù)量。

7、違約條款，如有違約，需按合同賠償。

二、簽訂裝修設(shè)計合同注意事項有哪些

1、承包方資質(zhì)問題

一定要確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。同時還要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托*人是否具有授權(quán)委托書。還有需要了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

2、權(quán)責(zé)要分明

在裝修合同中要明確裝修*，是清包、全包還是半包，明確雙方的職責(zé)。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用，裝修戶應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，裝修戶可隨時對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

3、付款*

普通的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，竣工后交納5%。假如依照這樣的付款*的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，假如裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面限制裝飾公司了。所以倡議在簽署合同時分，能把首付壓到30%，中期交納30%。

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