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房屋交易是一個很復雜的流程，要到不止一個部門辦理手續(xù)，有些對房屋交易流程不了解的業(yè)主可能會花費好幾天去辦理這些手續(xù)，為了節(jié)省時間，*在辦理之前了解清楚流程。今天小編就跟大家一起來了解一下買房過戶流程辦理交易過戶流程。
1、買賣雙方對于房屋的情況、房屋的售價等都了解清楚并且決定進行房屋交易后，就需要簽訂正式的房屋交易合同，然后一起到房屋所在地的房管進行登記，并申請房屋過戶。
2、房管會對雙方提交的資料、房屋的價格等進行審核，如果審核通過就會書面通知買賣雙方，買房者這時就需要去繳納相關(guān)的稅費，如契稅、印花稅等。
3、如果買房人需要辦理貸款買房，就需要到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，從申請貸款到放款需要一段比較長的時間，大概在20天左右，房款會直接匯到賣房人的賬戶中。
4、賣房人收到房款后就是交房環(huán)節(jié)了，在交接的時候，要將房屋內(nèi)的情況，水費、電費、燃氣費等全部交接清楚，買房流程就正式結(jié)束了。
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