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為了平衡房產市場，國家出臺了關于購房的政策，其中有一條規(guī)定就是首套房與二套房，其首付標準不同，貸款利率不同，而且有些地區(qū)還規(guī)定一人只能買一套房，并不允許購買二套房。今天小編就跟大家一起來了解一下首套房認定標準2020。
一、首套房認定標準2020
1、2020年首套房的認定標準是：買房人必須年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
2、與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產得到的、拆遷安置獲得的普通住宅不在首套房的認定標準以內。
二、首套房的首付與利率
1、購買首套普通自住房的話，如果要貸款，首付款*要付房屋總價的30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體要由當?shù)氐你y行業(yè)金融機構確定。
2、根據《關于調整住房公積金個人住房貸款購房*首付款比例的通知》中的規(guī)定，名下?lián)碛幸惶鬃》康且呀浗Y清貸款的公積金*首付款降至20%。
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