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稅費(fèi)屬于每一個(gè)購(gòu)房者需要向國(guó)家單位繳納的一項(xiàng)費(fèi)用，雖然說(shuō)回遷房比較便宜，但是在辦理房產(chǎn)證收稅費(fèi)的時(shí)候，大家也會(huì)十分關(guān)心怎么收取，這樣就可以和商品房有一個(gè)鮮明的對(duì)比，讓自己心中有數(shù)，下面來(lái)了解一下，回遷房房產(chǎn)證稅費(fèi)怎么收取?
一、 回遷房房產(chǎn)證稅費(fèi)怎么收取
1、 房產(chǎn)證代辦費(fèi);公共維修基金費(fèi)用;契稅;印花稅;還涉及到要知道拆遷房與安置房等值部分，交納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米。每一項(xiàng)費(fèi)用都是國(guó)家向買房人*時(shí)所收取的費(fèi)用。
2、 還有就是包括由個(gè)人所交納。超出來(lái)值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅2%、產(chǎn)權(quán)的登記費(fèi)，都是很詳細(xì)在范圍以內(nèi)所收取費(fèi)用。
二、 如何防止回遷房一房多賣
1、 一房多賣對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)會(huì)遇到很多麻煩，因?yàn)榛剡w房買賣沒(méi)有辦法來(lái)辦理預(yù)告登記，所以一旦遇到了房?jī)r(jià)飛速上漲，售賣者就會(huì)再次賣給別人，其中的違約金和上漲的房?jī)r(jià)來(lái)對(duì)比，肯定是上漲的房?jī)r(jià)更合適。
2、 想要防止這樣的情況發(fā)生，也要懂得在買賣過(guò)程中一定要是房主本人來(lái)簽字。這樣合同的約束性會(huì)更強(qiáng)，還需要有房子的*繼承人來(lái)簽字，兩者缺一不可。會(huì)能夠及時(shí)避免遺產(chǎn)分割所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
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