買房子注意事項(xiàng)

2020-12-08 13:32:06

來源：齊裝網(wǎng)

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買房是人生中的大事，千萬不可馬虎，很多的注意事項(xiàng)是需要我們提前了解的，多掌握一些買房的技巧*是沒錯(cuò)的，那么，買房子注意事項(xiàng)有哪些呢？下面小編就帶大家來具體的了解下買房子到底需要注意些什么，一起來看看吧。

買房子注意事項(xiàng)

1、當(dāng)我們買房子的時(shí)候，一定會(huì)去先看一下樣板房，那么樣板房我們在看的時(shí)候，一定要注意細(xì)節(jié)，比如房子的每一個(gè)房間的大小和布局，精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和品牌，以及房子的陽臺(tái)和儲(chǔ)物室的實(shí)際面積等。

2、問清楚樣板房這些事情以后，那么我們需要用手機(jī)將房子的具體情況全部的拍攝下來，因?yàn)檫@是一個(gè)直接的證據(jù)，如果到時(shí)候交房的時(shí)候，跟我們的拍攝有差距，那么可以直接拿出證據(jù)。

3、房子的五證必須齊全，這點(diǎn)你要向開發(fā)商問明白，我們可以在詢問的過程中，錄下音或者是攝像記錄下來，這個(gè)是很方便的事情，只要有手機(jī)就可以了，這樣就是一個(gè)直接的證據(jù)，避免以后出現(xiàn)任何糾紛。

4、樓盤都有不同的宣傳資料，別小看這些宣傳資料，這是直接的證據(jù)之一，我們可以將這些宣傳資料里面的戶型、房產(chǎn)商的承諾留下來，以備不時(shí)之需，這樣就可以利于不敗之地。

5、購買房子的時(shí)候，住房合同一定要注意，注意的細(xì)節(jié)主要是交房的時(shí)間，以及尾款的交接情況，物業(yè)情況等，另外要注意樓房交接之后的一些費(fèi)用，如果沒有寫明白，那么你就要咨詢清楚，并且補(bǔ)充到合同上面！

6、大家要注意的是你買的房子和開發(fā)商宣傳的是不是一致，比如是不是商業(yè)街或者是學(xué)區(qū)房，周圍有沒有地鐵線路，公交車是不是很多，周圍菜市場是不是比較方便，這些都是關(guān)鍵的事情。

7、交房的時(shí)候我們要親自去驗(yàn)收，同時(shí)要注意三個(gè)文件的情況，首先是《竣工驗(yàn)收備案表其次是《住宅使用說明書》和《住房質(zhì)量保證書》，這都是極其關(guān)鍵的文件，必須要仔細(xì)的進(jìn)行檢查。

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