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購(gòu)買房子的貸款不是一筆小數(shù)目，一個(gè)點(diǎn)之差，那就是幾萬慎重更多的錢，所以購(gòu)買二手房的人，也會(huì)很關(guān)心，二手房利息和新房利息一樣嗎?
一、二手房利息和新房利息一樣嗎
1、二手房利息率和新房是一樣的，具體還是要看從哪家銀行來對(duì)比利息，個(gè)人也可以去進(jìn)行對(duì)比，由于二手房整體上要比新房便宜一點(diǎn)，所以可以少申請(qǐng)一些房貸，因此利息也會(huì)少一些。
2、也是可以進(jìn)行貸款數(shù)量協(xié)商，辦理新房貸款時(shí)，房貸是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但是購(gòu)買二手房時(shí)，房貸是以“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。
二、房貸種類有哪些
1、住房公積金貸款也是利息*的貸款，對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該*住房公積金低息貸款，住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款屬于高額利息，可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需*額的比例不低于30%，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款也是結(jié)合貸款，相對(duì)來說，會(huì)更合適，住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，*限額一般為10-29萬元，因而較多被貸款者選用。
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