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進(jìn)行了房產(chǎn)更名過(guò)戶以后，*的問(wèn)題就是，過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證?因?yàn)榉慨a(chǎn)證的辦理，也需要一定的過(guò)程，只有了解一些程序才能少走彎路。
一、過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證
1、20天左右的時(shí)間，經(jīng)過(guò)買賣，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，等待通知，領(lǐng)取產(chǎn)證。
2、情況是如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶，下家馬上可以拿到產(chǎn)證，所以說(shuō)有貸款的話25天到1個(gè)月左右，一次性付款的話20天左右的時(shí)間。
二、房子過(guò)戶不能忽視什么
1、必須確定產(chǎn)權(quán)是否清晰，辦理的時(shí)候，一定要注意看看各項(xiàng)手續(xù)是否齊全，尤其是要查看產(chǎn)權(quán)證，它是屋主對(duì)房子所有權(quán)的*憑證，出售者必須是房子的所有人。
2、約定交易流程不能馬虎，由于房子的過(guò)戶是比較繁雜的一項(xiàng)流程，所以在簽訂合約時(shí)，一定要明確合約的付款形式以及時(shí)間，盡可能的降低雙方風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)保證自己的權(quán)益。
3、約定違約責(zé)任這樣才能更好的約束，對(duì)于住宅的購(gòu)買來(lái)說(shuō)，一定要注意明確違約責(zé)任，交易雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合約上的內(nèi)容進(jìn)行。
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