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限價房政策的推出之后，會在解決部分中等收入家庭住房困難問題、促進住房供應市場結構平衡，引導房地產(chǎn)市場和諧發(fā)展方面發(fā)揮作用。那么限價房政策有哪些呢?一起來看看吧。
1、具有本市的常住戶口。中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先。房屋被政府征地、拆遷的家庭優(yōu)先。
2、購房人在取得房屋所有權證后五年內(nèi)不得轉讓所購房屋。確需轉讓的，可以向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申請回購?；刭弮r格根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素確定?；刭彽淖》繉⒗^續(xù)作為限價商品住房供應給符合條件的家庭。
3、已申請經(jīng)濟適用住房并放棄購買資格的，可以申請購買限價住房。具體購房資格由建委確定，沒有本市戶口的居民目前不能購買限價住房。
4、購房人在取得房屋所有權證五年后轉讓所購房屋的，應當按照當時同一地段普通商品房與限價商品房差價的一定比例繳納土地*等價款。目前貢獻率為35%。
5、如果要出售限價商品房，需要看所購買的限價商品房是否達到2年的期限。符合條件滿2年的才可以出售，符合以上條件的才可以出售。
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