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2027
二手房按揭貸款要提交什么材料?在辦理貸款的時候必須熟悉，因為現(xiàn)在的二手房買賣具有一定的限制，如果出了細節(jié)性的問題，貸不下來款，就會帶來麻煩。
一、二手房按揭貸款要提交什么材料
1、材料需要準備好，借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證(如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明)，貸款人經(jīng)濟收入證明，商品房買賣合同(雙方買房協(xié)議)也是需要準備好。
2、首付款收條或存在該行的首付款證明憑證，必須準備，貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡，(男65歲女60歲)的年紀，還有房齡不超15年。
二、二手房買賣指南
1、銀行貸款要提前準備資料，審核本人的資質(zhì)，面對貸款的買受人來說，與賣方簽訂完房屋買賣合同后，由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的征信。
2、不能忽視對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，再做抵押變成他項證，銀行將貸款一次性發(fā)放到賣房賬戶。
3、*監(jiān)管也是非常有保證，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門或者銀行，將剩余尾款打到指定監(jiān)管賬戶，房產(chǎn)過戶以后*解凍，如果是墊資，需要中介三方共同出面解決*問題。
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