上海房產(chǎn)稅如何退

2021-03-12 09:02:38

來源：齊裝網(wǎng)

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　　關于房產(chǎn)稅，大家都知道我們有義務繳納房產(chǎn)稅，那大家是否知道可以退回房產(chǎn)稅呢?各地房產(chǎn)稅的退回情況不一樣，那么上海房產(chǎn)稅如何退呢?下面就請跟隨小編一起來了解下吧。

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　　需攜帶必要的材料去房管局進行退稅。

　　一、上海房產(chǎn)稅退稅主要適用于以下情況

　　1、對于本市戶籍的家庭，上海房產(chǎn)稅的退稅可按以下*辦理：本市家庭在購買新房后一年內(nèi)出售原*住房的，為新購買的房屋征收的房產(chǎn)稅已按《暫行辦法》的規(guī)定計算，可以退稅。

　　2、在非本市，有戶籍的家庭，在上海的房產(chǎn)稅退稅可按以下*辦理：房產(chǎn)稅按《購買人持有本市居住證3年以下的上述房屋暫行辦法》的規(guī)定計算，持有本市居住證3年及在本市工作生活的上述房屋已征收的房產(chǎn)稅可予退還。此外，持有期內(nèi)繳納的房產(chǎn)稅，3年內(nèi)達到120分標準分的，可以退還。

　　二、上海房產(chǎn)稅退稅需提供材料

　　1、全額房產(chǎn)稅繳款書(原件和復印件);

　　2、新房買賣合同小于預售房買賣合同，房屋交接書要求大于(原件及復印件);

　　3、*原住房查詢結果;

　　4、新購房屋產(chǎn)權證(原件及復印件);

　　5、納稅人身份證小于未成年人的，出生于大于(原件及復印件);

　　6、戶口本、結婚證、單身證明、出生日期(原件及復印件);

　　7、上海市長期居留證;

　　8、如果積分超過120分，上海居住證需要提供積分通知。前次居住證持續(xù)有效的，必須提供派出所出具的有效且持續(xù)有效的居住證證明。(備注：派出所證明有效期必須與居住證有效期一致)(原件及復印件);

　　9、如果分數(shù)低于120分，上海居住證必須提供連續(xù)三年由派出所出具的有效居住證證明或老式CW9人才上海居住證副通知書(原件);

　　10、納稅人在上海的銀行;

　　11、稅務機關需要納稅人提供的其他退稅材料。

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