宿遷公積金貸款買房需要什么條件

　　宿遷公積金貸款買房需要什么條件，貸款買房須知，在下面的文章中小編已經(jīng)為大家做了一些介紹，如果你也想要在宿遷購(gòu)買房子，如果你也想要使用公積金貸款，那么就請(qǐng)認(rèn)真的閱讀文章內(nèi)容吧。

　　一、宿遷公積金貸款買房需要什么條件

　　1、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力的自然人，而且申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好。

　　2、申請(qǐng)人及所在單位已建立住房公積金制度，而且至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，沒(méi)有發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款。

　　3、申請(qǐng)人具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，而且申請(qǐng)人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，以及所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房,存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等)。

　　4、申請(qǐng)人現(xiàn)在已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例。

　　5、申請(qǐng)人同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押,或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購(gòu)買新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

　　二、貸款買房須知

　　1、不要給自己過(guò)大的壓力

　　在進(jìn)行房貸辦理時(shí)，我們一定要量力而為，也有很多人都認(rèn)為能拿到的額度越多越好，其實(shí)額度多的也并非好事，貸款獲得的錢，是需要一直慢慢的歸還，并且還要連本帶利，如果大家的時(shí)間很長(zhǎng)，貸款的額度也很大，那么支付的利息可能會(huì)比本金還多，在這個(gè)時(shí)候我們每月將面對(duì)巨大的還款壓力如果一旦供應(yīng)不上貸款，那么就有可能房子和錢都不是自己的了。

　　2、所需的材料，充分準(zhǔn)備好

　　銀行要求的證件，我們一定要一樣不差的準(zhǔn)備好，其中有一點(diǎn)相當(dāng)重要，那就是如果信用卡還貸存在逾期的話，千萬(wàn)要申請(qǐng)清楚，或者是辦好相關(guān)的證明。