量房子面積怎么算 量房需要注意什么問(wèn)題 量房神器哪個(gè)牌子好用

　　量房前需要巡視全屋的房間位置和布局，對(duì)房型結(jié)構(gòu)以及每個(gè)空間的大小要了解清楚，巡視房間的時(shí)候，要從*靠近大門(mén)的房間開(kāi)始，逐個(gè)房間察看，如果是兩層的，則要看完一層再到另一層。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下量房子面積怎么算，量房需要注意什么問(wèn)題以及量房神器哪個(gè)牌子好用的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、量房子面積怎么算

　　1、建筑面積，在買(mǎi)房時(shí)看到的面積一般都是建筑面積，建筑面積指的是房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積。

　　2、套內(nèi)建筑面積，由三部分面積組成，包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

　　3、套內(nèi)使用面積，指的是買(mǎi)房人買(mǎi)的房屋內(nèi)部可供使用的面積，一般來(lái)說(shuō)使用面積按照房屋內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率就越高。

　　4、合同約定面積，在買(mǎi)房人簽訂合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)在合同中注明預(yù)測(cè)面積，且會(huì)按照這個(gè)面積來(lái)算房屋的價(jià)格，在合同中一般也會(huì)說(shuō)明預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積存在誤差的處理方法。

　　二、量房需要注意什么問(wèn)題

　　1、量房前需要巡視全屋的房間位置和布局，對(duì)房型結(jié)構(gòu)以及每個(gè)空間的大小要了解清楚，巡視房間的時(shí)候，要從*靠近大門(mén)的房間開(kāi)始，逐個(gè)房間察看，如果是兩層的，則要看完一層再到另一層。

　　2、量房要從入戶門(mén)開(kāi)始，轉(zhuǎn)一圈測(cè)量，*回到入戶門(mén)的另一邊，順序是從左到右，然后從*靠近入戶門(mén)的一個(gè)房間開(kāi)始測(cè)量，同樣從門(mén)開(kāi)始轉(zhuǎn)一圈測(cè)量，如果是多層建筑，則要測(cè)量完一層再到另外一層。

　　3、量房時(shí)要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)弱電箱，且標(biāo)明具體位置，包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長(zhǎng)寬高度等。

　　三、量房神器哪個(gè)牌子好用

　　1、量房神器軟件是一款應(yīng)用于Android、IOS系統(tǒng)的移動(dòng)測(cè)量軟件，通過(guò)藍(lán)牙控制激光測(cè)距儀測(cè)量，可以實(shí)現(xiàn)*、快速的繪制平面圖，并生成3D效果圖。

　　2、量房神器軟件是一款由廣州市科創(chuàng)電腦技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司基于Android、IOS平臺(tái)研發(fā)的測(cè)繪數(shù)據(jù)自動(dòng)處理智能系統(tǒng)，主要可以在移動(dòng)智能終端使用，包括智能手機(jī)和平板電腦，主要是以智能測(cè)繪為核心。

　　3、量房神器軟件主要應(yīng)用于房產(chǎn)測(cè)繪、建筑工程、裝修工程、物業(yè)管理等領(lǐng)域，可以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測(cè)繪中的繪圖、計(jì)積的一體化、自動(dòng)化操作，極大的提高了測(cè)繪員的工作效率。

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