買二手房翻新會麻煩嗎 買二手房翻新裝修花費高嗎

很多購房者都在購買二手房，其一是二手房學區(qū)明確，其二是可以拎包入住，但是購買了二手房之后，還是有必要翻新一下的，畢竟是別人住過的房子，翻新一下可以讓房子變得更新，住進去也可以舒服些。那么，買二手房翻新會麻煩嗎？買二手房翻新裝修花費高嗎？下面一起來看看吧。 

一、買二手房翻新會麻煩嗎

1、主體拆除

二手房翻新需要把原來的墻面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。在拆除的時候，廚衛(wèi)墻面防水層已經被損壞，建議墻面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除過程中會有很多垃圾，要清理干凈，讓室內保持干凈整潔的狀態(tài)。這時可以把需要購買的主材確定下來，提前選購好，到時直接安裝就可以了。

2、結構優(yōu)化

如果二手房的結構不好的話，可以進行改造，但是要記住承重墻不能拆除。比如：把廚房改造成開放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是：衛(wèi)生間和廚房包管道時，要預留檢修口，方便以后維修。

3、隱蔽工程

二手房翻新的隱蔽工程有：對設計在吊頂內的空調、通風等設備管道和線路做密閉試驗，進行電阻檢測、線路連接是否牢固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒有做防火措施等，避免日后使用帶來安全隱患。

4、水路優(yōu)化

可以先檢查老房水管有沒有生銹、老化現(xiàn)象，如果存在這些問題的一定要更換，避免日后使用過程中出現(xiàn)漏水情況，給自己帶來不必要的麻煩。要選擇質量好的ppr管道，更換完之后需要做閉水試驗，如果有滲漏現(xiàn)象，及時更換管道。

5、電路優(yōu)化

二手房使用的一般都是鋁線，如今鋁線已經淘汰了，而且它容易老化，導電性差，容易發(fā)生火災。還有老房布線不規(guī)則，容量不足等問題，我們在改造時要特別注意。家里裝修一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調分開布線，滿足使用需求。

6、門窗優(yōu)化

*就是進行門窗優(yōu)化，如果還挺牢固，款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果二手房門窗變形的話，一定要更換新的，避免后期使用時出現(xiàn)問題，帶來不必要的麻煩。

二、買二手房翻新裝修花費高嗎

雖然有的二手房可以拎包入住，還是有很多的二手房是需要重新翻新一下的，讓里面的配置和功能更齊全些，住起來也舒服，很多人在問二手房翻新的費用，那么買二手房翻新裝修花費高嗎？ 

1、全部重新翻新

全部重新翻新的費用還要跟房子的面積以及翻新的程度來看，如果說房子面積是60平方米的話，翻新成中等裝修程度的話，在二線城市至少要花費15萬元。如果是一線城市的話，肯定是需要20萬塊左右。

2、局部全部翻新

局部全部翻新也是要根據翻新的面積以及翻新的程度來看的，但是局部翻新還要與翻新的難易程度有關。如果說是客廳翻新的話，20平米的面積，所需要花費的價格在3萬塊左右，注意是中等裝修程度。

3、簡單翻新費用 

很多購買二手房的房主們買完房子所剩無幾了，于是居住二手房的時候就會選擇簡單的翻新，比如說貼一下壁紙呀，刷一下墻面呀等等。這些都是簡單的裝修翻新，這樣花費的價格是比較少的，購買中等品質的壁紙的話，一萬塊錢差不多。

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