收到新房怎么專業(yè)驗收 2018收房驗收工具有哪些

相信每個業(yè)主都希望擁有一套屬于自己的房子，不過我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多居室都是差不多的，尤其是在表面上看沒有任何不一樣，但是有的在后期裝修之后就會出現(xiàn)各種各樣的問題，為了避免這樣的困擾，其實收房驗收就顯得尤為重要，今天小編就給大家介紹一下關于收到新房怎么專業(yè)驗收？以及收房驗收的工具需要哪些呢？

一、收到新房怎么專業(yè)驗收

1、墻面驗收

首先我們要檢查一下墻面是不是有空鼓的現(xiàn)象，可以使用小錘子敲墻看看有沒有不實的聲音，另外我們還要查看一下墻面是不是防水膩子，可以往墻上潑水進行查看。

2、屋頂驗收

對于屋頂我們要看一下屋頂是不是出現(xiàn)開裂，另外屋頂和墻面的陰陽角線是不是水平線，假如不是的話，還要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

3、地面驗收

另外地面驗收我們需要看一下地面是不是平整，另外還要看一下地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒，假如有那就是水泥質(zhì)量不合格或者是施工攪拌不均勻?qū)е隆?/p>

4、門窗驗收

*我們門窗驗收首先看一下門窗的功能，另外還要看一下門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象，五金配件：齊全，位置正確，牢固，另外還有它的密封質(zhì)量是否嚴實。

二、收房驗收工具有哪些

1、榔頭

這個工具在驗房中是很重要的，我們可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，不過用榔頭敲擊時，可以在墻壁上墊幾張報紙，避免留下印跡。

2、卷尺

卷尺在驗房中也是很重要的，可用來測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。而卷尺我們可在五金店里購買5米的鋼卷尺，價格在5元左右。

3、手電

手電用途是勘察房屋主體結(jié)構方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分，手電*選擇應急燈，不僅有強烈的光，而且光線不容易發(fā)散。

4、笤帚

主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土，清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面，另外帶個小笤帚順便把衛(wèi)生打掃一下，保持房間的整潔。

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