樓間距大小對(duì)房屋有什么影響 樓間距多少不影響采光

在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，觀察環(huán)境是很重要的一步，其中樓間距的觀察是不可或缺的，樓間距的大小直接影響著人們的居住體驗(yàn)，選擇樓間距比較大的樓房更好，今天就讓我們仔細(xì)了解一下樓間距大小對(duì)房屋有什么影響以及樓間距多少不影響采光吧。

一、樓間距大小對(duì)房屋有什么影響

1、影響采光

樓間距大小直接影響著房子的采光問(wèn)題。如果樓間距過(guò)小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象，這樣以后居住在房子里，需要長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)燈，而且日照不足也會(huì)使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴(yán)重，這樣的話住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。

2、影響隱私

隱私問(wèn)題是現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越重視的問(wèn)題，如果樓間距很小，自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面的鄰居看到，是不是會(huì)很不舒服呢？尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過(guò)小的樓間距會(huì)非常沒(méi)有安全感。所以，大家在選房時(shí)一定要看好樓間距，保護(hù)好自己的隱私。

3、影響通風(fēng)

樓間距的大小還會(huì)影響房子的通風(fēng)問(wèn)題。如果樓間距過(guò)小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，雖然戶型是南北通透的好戶型，由于樓間距過(guò)小的話也很難有較好的通風(fēng)效果。

二、樓間距多少不影響采光

1、房子左右的距離：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

2、房子前后的距離：按有關(guān)劃定以冬天的日照時(shí)間不少于60分鐘為準(zhǔn)則。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，樓高與樓間距的比例是1：1.2。

若按照1：1.2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，當(dāng)對(duì)面樓高為a米，樓間距為b米，*購(gòu)買的樓層高度x，一般會(huì)這樣計(jì)算：x=a-b/1.2

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