荊州首套房貸款利率 荊州2020年房?jī)r(jià)會(huì)降低嗎 荊州未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)

荊州是湖北省的地級(jí)市，位于湖北中南部、長(zhǎng)江中游、江漢平原腹地，是長(zhǎng)江中游城市群重要成員。作為一座古老文化與現(xiàn)代文明交相輝映的濱江城市，荊州的購(gòu)房深受大眾關(guān)注，特別是一些外來(lái)務(wù)工人員，想知道荊州首套房貸款利率是多少？荊州2020年房?jī)r(jià)會(huì)降低嗎？今天小編就為大家?guī)?lái)了荊州未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧！ 

一、荊州首套房貸款利率 

1、房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，為了能夠長(zhǎng)效、有效定位和管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，保持個(gè)人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定，荊州首套房貸款利率如下所示：

（1）商業(yè)房貸

貸款期限1年（含）以內(nèi)，利率4.35%；

貸款期限1年到5年（含）內(nèi)，利率4.75%；

貸款期限5年以上，利率4.9%。 

（2）個(gè)人住房公積金房貸

貸款期限5年（含）以內(nèi)，利率2.75%；

貸款期限5年以上，利率3.25%。 

2、從以上數(shù)據(jù)可知，個(gè)人住房公積金房貸利率要低于商業(yè)房貸，這也是鼓勵(lì)社會(huì)各界人士積極參與社會(huì)保險(xiǎn)，利用公積金進(jìn)行貸款。實(shí)際首套房的房貸利率以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)，其中公積金房貸需嚴(yán)格執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不能上下浮動(dòng)。 

二、荊州2020年房?jī)r(jià)會(huì)降低嗎 

1、荊州的房?jī)r(jià)一直是人們都關(guān)心的話題，隨著生活壓力的增大，不少在荊州工作的年輕人，都希望通過(guò)自己的努力買(mǎi)到一套房。還沒(méi)有購(gòu)房的朋友都想再等等看，期盼著未來(lái)房?jī)r(jià)有所下跌。那么荊州2020年房?jī)r(jià)會(huì)降低嗎？就目前來(lái)看很難實(shí)現(xiàn)。

2、雖說(shuō)政府一直在出臺(tái)調(diào)控政策，但房?jī)r(jià)勢(shì)頭依舊堅(jiān)挺，“房地產(chǎn)稅、因地制宜、穩(wěn)地價(jià)”等觀點(diǎn)一度成為樓市的熱點(diǎn)話題，荊州城區(qū)均價(jià)很少還有低于6字頭的商品房了，在不知不覺(jué)中房?jī)r(jià)一路攀升，已經(jīng)躋身為新三線城市。

3、根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情統(tǒng)計(jì)，近期荊州整體房?jī)r(jià)為6782元/㎡，而作為湖北省會(huì)城市武漢房?jī)r(jià)已達(dá)18156元/㎡，有著武漢在前方帶頭，那么荊州的房?jī)r(jià)也就會(huì)上漲。但是隨著國(guó)家出臺(tái)各項(xiàng)政策，荊州的房?jī)r(jià)在掌控之中，并不可能出現(xiàn)個(gè)暴漲的情況。 

三、荊州未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì) 

1、現(xiàn)在人買(mǎi)房都希望能夠在其價(jià)格處于低位時(shí)買(mǎi)入，因此拿錢(qián)在手的朋友還在觀望，想知道荊州未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？ 

2、回顧近十年的數(shù)據(jù)，荊州商品住宅均價(jià)在經(jīng)歷08年低谷后，進(jìn)入一波長(zhǎng)增長(zhǎng)期，但增幅逐漸放緩，13年荊州商品房住宅市場(chǎng)隱性與顯性存量，合計(jì)超800萬(wàn)方，去化周期接近6年；于是，14年-15年各大房企紛紛降價(jià)促銷，去庫(kù)存自救。

3、到了2016年國(guó)家先后進(jìn)行降息，荊州房?jī)r(jià)又迎來(lái)新一波增長(zhǎng)期，并開(kāi)始逐漸進(jìn)入精裝房時(shí)代，就此房?jī)r(jià)一年比一年達(dá)到了*，但是增幅從此開(kāi)始放緩。

4、目測(cè)荊州未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)是穩(wěn)中上漲的局面，并未有下跌的意思，毛坯均價(jià)突破8000已然成為不可改變的事實(shí)。未來(lái)5年中，均價(jià)破萬(wàn)的希望也很大。再看看*近這幾年荊州的發(fā)展，掀起了樓市一波波的購(gòu)房熱潮，因此房?jī)r(jià)下降的可能并不大。 

以上就是關(guān)于荊州首套房貸款利率，荊州2020年房?jī)r(jià)會(huì)降低嗎，荊州未來(lái)5年房?jī)r(jià)走勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：荊州裝修公司報(bào)價(jià)