這個大招會對樓市產(chǎn)生什么影響？潘石屹說房價會馬上跌

對于未來的樓市甚至是調(diào)控，我們基本上已經(jīng)掌握了一個比較明確的規(guī)律，那就是一定會越來越好，這種好是對普通老百姓，而對炒房者投機者越來越?jīng)]有生存空間。而對于房價可能很多人有太多的期待，但是未來的房價一定會步入穩(wěn)定階段，大漲大跌的可能性不大，這是底線。

而這一切實際上都基于“房子是用來住的而不是用來炒的”這個全新定位，決定了*終的房地產(chǎn)長效機制也一定是圍繞房住不炒而展開。

對于各種大招，總是有人認為會對房價造成很大影響，但也有人認為絲毫不為所動。

據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，自然資源部消息稱，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入到全面運行階段。這意味著，以后誰在全國買過幾套房，國家心里都有數(shù)了。過去那種動不動持有上百套房子的炒房者也必將難有鉆空子的機會，想炒房過時了。

就目前來說，雖然統(tǒng)計出你有多少套房子，但實際上暫時還不會對你有多大影響，也只能說做到國家心里有數(shù)了，但還么有出招如何應對你手里這么多房子，有人說征稅，可能會，但是目前還不會。

這個大招如何影響房價？有人說過，毫不影響。有人說房價馬上跌。比如，潘石屹曾經(jīng)表示，如若實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房價馬上會跌。顧云昌說，“不動產(chǎn)登記制度并不直接影響房價，只是會對以它為基礎(chǔ)的房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅產(chǎn)生影響。完成登記還需要時間，房產(chǎn)的稅、遺產(chǎn)稅的征收辦法也尚未形成?！?/p>

這個大招一定是未來房地產(chǎn)長效機制的鋪墊，當然無論效果多明顯，都不應該造成房價的大起大落。這也是盡在掌握之中的事。不是我認為不該大起大落，而是國家在無數(shù)次調(diào)控釋放出的信號如此。

無論你怎么想，該來的終究會來，無論對房價會不會造成大的沖擊，炒房都已經(jīng)不合時宜。即使房價不跌，只要房價穩(wěn)定，炒房也已經(jīng)難有空間，因為炒房者多為短期套利，不能快進快出的炒房者不是真正意義上的炒房者。

將來你擁有房子多也好，少也罷，都將是合規(guī)合矩的*，不像過去投機者搶占弱勢群體的資源。

雖然國家政策設計不會讓房價大跌，但是國家釋放了一個重要信號，那就是長效機制也快到來了，預期或許會大于實際效果，因為“做賊心虛”，對于很多房子來歷不明的人一定會緊張拋售，不言而喻會對市場造成直接影響。不信試試看，反正我也沒有期望著房價大起大落，只希望房價能夠穩(wěn)定，市場更加公平。（文章來源于騰訊網(wǎng)）

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