2019一2020年房價預(yù)測，國家定調(diào)2019年樓市，今年的房價走向一錘定音！

如今對于樓市的態(tài)度，相信大多數(shù)的買房人都是持觀望狀態(tài)，一是因為房價的走勢看不清，買了房的人不甘心房價下調(diào)，依然等著房價再漲漲出手房產(chǎn)，好比燕郊*近樓市回暖很多業(yè)主在大環(huán)境下竟然提價幻想新一輪的炒房；而對于沒買的人群來講，不敢輕易下手買房，樓市冷淡，所以擔(dān)心買了房子之后房價繼續(xù)下降，所以面對當前的樓市窘境，國家發(fā)聲為2019年的樓市定了調(diào)，在2019年年內(nèi)該不該買房可以確定了！

信號1：樓市調(diào)控力度不會放松

經(jīng)濟日報在評論中提到：“2018年由于一些城市政策微調(diào)，有人認為，樓市小幅“松綁”可能會成為一種趨勢，未來不排除有些地方借“因城施策、分類指導(dǎo)”的名義放松樓市調(diào)控力度?！?/p>

樓市調(diào)控一直在進行，房價也因為多城市調(diào)控政策的密集出臺得到了控制，房價穩(wěn)定了，并不意味著調(diào)控力度會因此放松。有些房地產(chǎn)專家借著“因城施策”政策又開始鼓吹“調(diào)控可能松綁”勸購房者趕緊下手買房，再不買房房價又要漲起來了.....其實這些專家的言論是非常不負責(zé)的。從經(jīng)濟日報的刊文來看“因城施策”絕不是不再堅持“房住不炒”定位。

信號2：房價短期或?qū)⒗^續(xù)下行

之前有房地產(chǎn)專家預(yù)測“今年的上半旬房價至少還有20%-30%的下探空間。”從黨媒的報道來看小編覺得這種情況出現(xiàn)是有可能的，接下來的樓市不會出現(xiàn)暴漲的情況，因為上層意志不允許這樣，但是每個城市情況可能會有所不同，畢竟因城施政，有些經(jīng)濟壓力大的城市依靠房地產(chǎn)拉動gdp也不是全無可能，所以小編覺得國內(nèi)城市普遍房價調(diào)整會在±10%以內(nèi)。

信號3：因城施政政策，不排除各城市出現(xiàn)鼓勵性政策

如今市場的頹勢盡顯下，許多剛需都已持幣觀望為主，面對這樣情況不僅僅是開發(fā)商猶如熱鍋上的螞蟻，就連政府也著急，之前就有專家說過房地產(chǎn)是支柱性產(chǎn)業(yè)，所以多少城市經(jīng)濟的快速發(fā)展是依賴房地產(chǎn)這一產(chǎn)業(yè)推動的。所以小編覺得未來不排除會有更多的城市“因城施策”，鼓勵剛需入場購房，使用放寬城市落戶政策、放松對首套房貸利率等等策略出手。

信號4：房價越來越穩(wěn)定，投機炒房客不再

值得注意的是，這次國家再次提到了“遏制投機性購房”。這就意味著今后如果還有人再想用投機炒賣的*在短時間內(nèi)獲取大量*將會越來越困難。以前炒房客“左手低價買右手高價賣出” 這樣的美事不會再有。 

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